Traumhaus frisch saniert
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3 Schlafzimmer 1-2 Arbeitszimmer 3 Badezimmer zwei beheizte Kellerzimmer Wintergarten/Terrasse (Whirlpool möglich Ablauf vorhanden) Schöner Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen Garage mit automatischem Tor Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, welches 1970 von der Fa. Streif Fertighaus erstellt wurde, dieses wurde umfassend saniert. Es ist sofort beziehbar. Es liegt in bester Lage im Ortsteil Röthenbach/Altdorf im Nürnberger Land. Es bietet auf 3 Ebenen 234,18 qm Wohnfläche hat 3 helle Schlafräume und 3 Badezimmer. Erdgeschoß: Im Eingangsbereich gibt es im Flur einen kleinen Abstellraum bestens geeignet als hauswirtschaftlicher Lagerraum. Rechter Hand geht es durch eine Türe zum modernen neuen Badezimmer mit Badewanne. Auch ein Schlafraum und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer wäre dort möglich. Linker Hand geht es zum Kellerabgang, dem Esszimmer und der Küche. Direkt vom Flur aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten und natürlich dem Garten. Ins Obergeschoss gelangt man über die Treppe am Eingang. Dort gibt es ein modernes und neues Duschbad und zwei helle und freundliche Schlafräume, die mit großen Dachfenstern und elektrischen Rollos zeitgemäß ausgestattet sind. Im Keller findet sich ein weiteres Duschbad ein Lagerraum/Vorratsraum und ein kleines Weindepot unter der Treppe. Im Heizkeller findet sich der Ausgang in den Garten. Zwei beheizbare Räume sind im Keller. Einer ist als Büro/Atelier geeignet der andere ist groß genug für gemütliche Zusammenkünfte oder Schulungen. Dieser Raum hat einen Kamin. Die Kellerfenster sind alle Vergittert.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 680.000 € | Größe: 234,18 m² | Preis/m²: 2.903,75 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 264 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz
Praktisch geschnittener Grundriss 2-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, teilw. bodentief mit Rollos Gaszentralheizung Kabel-TV Fliesen in Küche und Bädern, sonst Vinyl- und Laminatböden Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC Küche mit Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Terrasse nach Süden mit Markise Gartenanteil an der Südseite mit ca. 80 m² großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/F5Q5 Diese helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3 geschossigen 9-Familienhauses, bietet mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare, verteilt auf gut geschnittenen 2 Zimmern. Der für das Baujahr typische Grundriss schafft praktisches Wohnen. Vom Flurbereich mit Abstellraum im Eingangsbereich gelangt man in sämtliche Wohnräume. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich an der Südseite der Wohnung und haben jeweils einen Zugang auf die großzügige teilüberdachte Südterrasse mit Markise und einem sehr großen Gartenanteil mit ca. 80 m² als Sondernutzungsrecht für die Wohnung. Auch die Küche ist nach Süden orientiert, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WB sind innenliegend. Stauraum steht im eigenen großen Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft gibt es darüber hinaus zur gemeinsamen Nutzung eine Waschküche mit Trockenraumbereich im UG, sowie einen Fahrradraum in der Tiefgarage. Der eigene PKW kann bequem in dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz parken. Das gesamte Anwesen wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. In den alltäglichen Belangen leistet ein Hausmeister-Service wertvolle Dienste bei der Pflege der Außenanlage und Gartenpflege. Im monatlichen Hausgeld von 278,00 € sind sämtliche laufende Kosten, Hausverwaltung samt Instandhaltungsrücklage enthalten. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt am 31.12.2022 € 2.787,-- und für die Tiefgarage € 1.828,--. Derzeit gibt es keinen Reparaturrückstau und es wurde bereits ein weiteres Jahr in die Rücklage einbezahlt. Die Hauseigentümergemeinschaft beinhaltet 9 Wohnungen samt der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 520,00 an ein sehr nette langjährige Mieterin. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 190.000 € | Größe: 58,58 m² | Preis/m²: 3.243,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
High End Architekten-Villa in bester Lage!
EG Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Luxusküche Wellnessbereich mit Dampfsauna Raindance und Trockensauna Klafs Großzügige Süd/West Terrassen Gästetoilette Garderobe Abstellraum Technikraum OG Master-Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en Suite mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet Drei Kinder-/Arbeitszimmer Exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Bidet OG Penthouse Studio mit Dachterrasse Architekten Villa im Bauhausstil Absolut ruhige und idyllische Lage 1 Geschoss Massivbauweise (Beton / Stein) + 2 Geschosse aus Holz (Hybrid Haus) Fußbodenheizung Kamin Wärmepumpe Individuelle Detail-Lösungen (Treppe/Design-Geländer, Lichtkonzept, maßgefertigte Einbauschränke) Eichendielenboden Next 125 Einbauküche. + Miele Geräte Berbel Inselhaube Gebürstete Betonwände Doppelgarage mit Technikraum Separates Poolhaus beheizbarer Pool mit automatischer Dosierung.- Messsystem und Gegenstromanlage Photovoltaik Anlage mit Glas/Glas Modulen KNX Bus System / Gira X1+ S1 mit Fernzugriff Videoüberwachung Alarmanlage Panikbeleuchtung neuwertiger Zustand
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 2.300.000 € | Größe: 334 m² | Preis/m²: 6.886,23 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 271 Tagen
High End Architekten-Villa in bester Lage!
EG Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Luxusküche Wellnessbereich mit Dampfsauna Raindance und Trockensauna Klafs Großzügige Süd/West Terrassen Gästetoilette Garderobe Abstellraum Technikraum OG Master-Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en Suite mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet Drei Kinder-/Arbeitszimmer Exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Bidet OG Penthouse Studio mit Dachterrasse Architekten Villa im Bauhausstil Absolut ruhige und idyllische Lage 1 Geschoss Massivbauweise (Beton / Stein) + 2 Geschosse aus Holz (Hybrid Haus) Fußbodenheizung Kamin Wärmepumpe Individuelle Detail-Lösungen (Treppe/Design-Geländer, Lichtkonzept, maßgefertigte Einbauschränke) Eichendielenboden Next 125 Einbauküche. + Miele Geräte Berbel Inselhaube Gebürstete Betonwände Doppelgarage mit Technikraum Separates Poolhaus beheizbarer Pool mit automatischer Dosierung.- Messsystem und Gegenstromanlage Photovoltaik Anlage mit Glas/Glas Modulen KNX Bus System / Gira X1+ S1 mit Fernzugriff Videoüberwachung Alarmanlage Panikbeleuchtung neuwertiger Zustand
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 2.300.000 € | Größe: 334 m² | Preis/m²: 6.886,23 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 271 Tagen
Mitten drin
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiße Fliesen im Innenbad mit Badewanne und Duschtrennwand, kleine Kücheneinrichtung, Korklaminat im Wohn-/Essbereich, Rundbogen-Holzfenster im Wohn- und Schlafzimmer. Gastherme im Bad (Neu 2021) Die kuschelige Wohnung hat im Wohnzimmer antike Holzdecken, alles andere sind Kiefernholzdecken. Der Boden besteht aus Kork-Laminat, in Küche und Schlafzimmer mit Holzdekor. Das Bad mit Wanne ist weiß raumhoch gefliest und liegt innen mit abgeteilten WC. Die Küche hat eine kleine Ausstattung, die übernommen werden kann. Von ihr hat man einen Blick in einen Blumengarten. Es gibt keinen Balkon und keinen Keller, dafür gibt es einen Abstellraum für die Mitbewohner im Erdgeschoß. Es ist ein gepflegtes Haus mit angenehmen Mitbewohneren.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 278 Tagen
Sehr durchdacht konzipiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Altdorf-Hagenhausen
• Massivbau in gesunder Ziegelbauweise, hier mit besonders starkem Mauerwerk (49 cm) ausgeführt • WU-Beton-Keller • Außenkellertreppe unter Dachüberstand • Holzisolierglasfenster mit Rollos, im EG bodentief • Ölzentralheizung mit Kunststofftanks • Anschluss an 2. Kamin für Kachel-/Specksteinofen im Wohnzimmer • Böden überwiegend in Parkett und Fliesen, DG mit Teppichboden • Keller mit hohen Decken, sinnvoll nutzbar (Möglichkeiten für Sauna, Hobbyraum, ...) • sichtgeschützte Gartenanlage - pflegeleicht angelegt • 2 Stellplätze vor dem Haus, Carport-Genehmigung problemlos möglich Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/yRrW Sehr solide - besonderer Flair - gut gepflegt in ruhiger Umgebung ! Dieses neuwertige gut durchdacht konzipierte und gepflegte Einfamilienhaus besticht aufgrund seiner Grundstücksgröße, der Lage im Ortsteil von Altdorf und auch der nicht übertrieben luxuriösen Ausstattung mit seinem attraktiven Kaufpreis. Das Haus ist mit seinen ca. 142 m² Wohnfläche im EG und DG ein Familienraumwunder und bietet überdies im UG noch weitere gut nutzbare Räumlichkeiten für Hobbies, Sauna, etc. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in ein helles Entrée, welches Esszimmer und Atrium-Mittelpunkt zugleich ist. Von dort erschließt sich das helle Wohnzimmer, der Terrassenausgang und auch die Küche mit großer Speis und 2 Zugängen. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne offene Holztreppe als Atriumtreppenhaus. Dort gelangt man über den Galerie-Flur, der auch einen sonnigen Arbeitsplatz bietet, in die beiden 12 m² und 15 m² großen Kinderzimmer/Gästezimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, sowie das Bad mit Wanne und Dusche und die separate Toilette. Im Untergeschoß befinden sich neben dem Vorratskeller, dem Anschlusskeller, die Waschküche. Es gibt einen weiteren Keller mit Kelleraußentreppe, sowie die Heizung mit den Öltanks und einen einen großen Flurbereich. Die Außenanlage ist sichtgeschützt angelegt und zugleich pflegeleicht mit überwiegend Hecken und Rasenflächen. Die Terrasse liegt erhöht zum Nachbargrundstück. Die Zufahrt ist zur Hälfte im Gemeinschaftseigentum, auf dem Grundstück sind 2 Stellplätze vor dem Haus, mit Option auf Carport-Genehmigung. Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto. Der Übergabetermin dieser Immobilie erfolgt nach Absprache. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals oder melden sich telefonisch bei uns.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 519.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.654,93 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 296 Tagen
! Sofort verfügbar ! sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Altdorf b. Nürnberg
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Altdorf. (direkte Zentrumslage) Sonstiges: Baujahr: 1980 Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2022 umfassend saniert Die Wohnung selbst wurde 2023 komplett renoviert Ölzentralheizung inkl. großem Kellerabteil Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Sanierung der Wohnung durchgeführt, die ihr ein zeitgemäßes und modernes Ambiente verleiht. Besondere Merkmale der Wohnung sind: Großzügige Wohnfläche von 102 qm aufgeteilt auf 4 Zimmer Hochwertiges Eichenholzparkett Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Einbauspots neue dreifach verglaste Holzfenster Moderne Holzinnentüren Gästebad Auch am gesamten Wohngebäude wurden umfangreiche Verbesserungen vorgenommen: Treppenhaus sowie Geländer wurden neu gestrichen Neue Klingelanlage Erneuerung der Hauseingangstür Modernisierung der Fenster (zweifach verglast) Dachdämmung für verbesserte Energieeffizienz Neue Beleuchtung im Treppenhaus Neue Wohnungseingangstüren Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 289.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.805,83 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 297 Tagen
VERMIETUNG: Helle, gepflegte 3-Zimmer-Whg. mit Balkon, Garage in zentraler Lage von Altdorf b. Nbg.
Diese 86 m² große und wunderbar geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, ihre inkludierten Extras und die ruhige, grüne Wohngegend aus. Diese Mietwohnung ist ab April 2024 zum Bezug verfügbar und wird über eine Zentralheizung beheizt. Nach Betreten der Wohnung öffnet der geräumige Flur den Weg in jedes Zimmer. Zur rechten Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer, welche durch das komplett geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und das Gäste-WC getrennt werden. Die helle und zeitgemäße Küche wird durch einen Abstellraum im Flur ergänzt. Das Highlight der Wohnung ist das schöne Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum Süd-Balkon. Dieser bietet ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung von Garage, Stellplatz, Waschraum (Abstellmöglichkeit für eigene Maschine), Fahrrad-Hütte und eigenem Kellerraum. Das bisherige Mietverhältnis wurde von Seiten des Mieters aufgrund eines Umzugs zum Ende März 2024 gekündigt. Das gesamte Objekt wurde stets instandgehalten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Einbauküche und Badmöbel können gerne gegen eine geringe Ablöse übernommen werden, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben. Besichtigungstermine werden Mitte Januar stattfinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne per Anfrage oder Mail an max.kettlitz@planethome.de zur Verfügung.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 830 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,65 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 336 Tagen
Ruhige Waldrandlage in Altdorf: Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage!
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Südausrichtung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das sechsstöckige Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt, ist gedämmt und gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Vom Hauseingang aus kommen Sie in das mit Marmor-Naturstein belegte zentrale Treppenhaus mit Personenaufzug, welcher sich unmittelbar in Wohnungsnähe befindet. Die Wohnung kann somit vom bodenebenen Hauseingang auch bequem mit einem Rollstuhl erreicht werden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsflur, der Platz für eine Garderobe bietet und gleich rechts davon liegt der praktische Abstellraum, welcher über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Gegenüber liegt das raumhoch geflieste Bad mit Badewanne, einer Dusche inkl. Duschkabine, einem Waschbecken und wandhängender Toilette. Danach folgt der Flurbereich mit dem sich anschließenden offenen Esszimmer, vom dem man weiter in das große Wohnzimmer gelangt. Der gesamte Flurbereich und das Esszimmer sind mit einer Naturholzdecke versehen. Das Wohnzimmer wird durch ein großes dreiteiliges Fensterelement erhellt und hat eine weiß gestrichene Decke. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. An Wohnen und Essen grenzt die geschlossene Küche mit genügend Arbeitsfläche an. Hier wäre ebenfalls ausreichend Platz für einen Essplatz. Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Schrankstellplatz und großer Balkontür-Fensterfront mit Balkonzugang. Der nichteinsehbare, teilüberdachte Balkon mit durchgehender Markise hat eine herrliche Südausrichtung mit sehr schönem Fernblick ins Grüne. Die großformatigen Geländer-Pflanzkästen bieten Platz für Blumen, kleine Sträucher oder auch Kräuter. Der Balkon ist mit einem Plattenbelag versehen. Die Räume Wohnen, Essen, Schlafen, Abstellraum und Flur sind mit einem hellen Parkettboden belegt. Die Küche hat einen hellen Vinylboden und das Bad hat Bodenfliesen im Stil der Wandfliesen. Die Fenster verfügen alle über Rollläden. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Etagen-Abstellraum liegt im Flur des 3. OG unmittelbar vor der Wohnungseingangstür. Im Kellergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Zudem gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradkeller mit separatem Zugang über eine Keller-Außentreppe mit Radspur. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage im Garagenhof zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits mit 17.000,00 € enthalten ist. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Das sehr effizient und sparsam arbeitende Heizkraftwerk (Wärme-Lieferungs-Genossenschaft der Wohnanlagen) wird mit Holz-Hackschnitzeln beheizt. Das gesamte Anwesen und die Gartenanlage machen einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist seit 01.07.2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage oder für Ihre Eigennutzung. Die Kaltmiete beträgt 570,00 €, zuzüglich 180,00 € Nebenkostenpauschale (Betriebs-/Heizungskosten). Ab 01.01.2024 beträgt die Kaltmiete 600,00 €. Die Garage ist aktuell nicht vermietet, könnte aber mit ca. 50,00 € separat vermietet werden. Das monatliche Hausgeld (inkl. Umgriff Außenanlagen) beträgt 172,85 € und teilt sich wie folgt auf: Umlagefähige Kosten: 95,74 € Nicht umlagefähige Kosten: 77,11 € (inkl. 51,93 € Rücklagenanteil) Der Rücklagenbestand der Wohnung liegt bei 2.156,33 € (Stand 31.12.2022). Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 239.000 € | Größe: 80,06 m² | Preis/m²: 2.985,26 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Gemütliche Eigentumswohnung in der historischen Innenstadt Altdorf`s
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die insgesamt 4 Eigentumswohnungen verfügen über komfortable Fußbodenheizung, Personen-Aufzug, Sprechanlage mit Farbbildschirm, Balkone und Kellerabteile. NEUBAU Eigentumswohnung in einem stilvollen Kleinod im Ortskern von Altdorf. Errichtung eines Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung. Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020), in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnungen Personen-Aufzug Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 496.000 € | Größe: 91,63 m² | Preis/m²: 5.413,07 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 366 Tagen
Stilvolle Eigentumswohnung in der historischen Innenstadt Altdorf`s
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die insgesamt 4 Eigentumswohnungen verfügen über komfortable Fußbodenheizung, Personen-Aufzug, Sprechanlage mit Farbbildschirm, Balkone und Kellerabteile. NEUBAU Eigentumswohnung in einem stilvollen Kleinod im Ortskern von Altdorf. Errichtung eines Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung. Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020), in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnungen Personen-Aufzug Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren. Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 289.000 € | Größe: 51,16 m² | Preis/m²: 5.648,94 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 366 Tagen
1-2 Baugrundstücke oder kleines Haus auf großem Grund in herrlicher Aussichtslage von Altdorf-OT
Bewährte Massivbauweise Nachtspeicherheizung und Elektro-Warmwasserboiler Kunststoffisofenster in Holzlook aus 2000 überwiegend mit Rollos Teppich- und Fliesenböden SAT-Anlage Große ans Haus angebaute Einzelgarage mit integrierter Werkstatt Balkon EG 9,5 m², Terrrasse EG 19,5 m², überdachter Freisitz im EG 17,6 m² und Terrasse im Souterrain mit 8,14 m² Großzügige sichtgeschützt eingewachsene Gartenanlage für viele Freizeitaktivitäten direkt auf dem Grundstück Kleines Einfamilienhaus auf großem Grund in herrlicher Aussichtslage oder 1-2 Bauplätze. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Es könnte somit auch geteilt werden und mit 1-2 Neubau-Einfamilienhäusern bebaut werden. Erdgeschoss und Untergeschoss sind über den an den an der Treppe noch vorhandenem Treppenlift somit auch barrierefrei miteinander verbunden. Das Haus eignet sich ideal als gemütliches Wochenendhaus um zur Ruhe zu kommen und abzuschalten. Der große Garten und die 3 Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und Natur und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie neue Energie tanken. Das Ferienhaus ist ein Juwel für alle Naturliebhaber. Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und bietet absolute Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und Wäldern Hier können Sie wandern, Radfahren, schwimmen oder einfach nur die Natur genießen. Das Ferienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, das durch seine gute Infrastruktur (auch am Kanal angeschlossen) überzeugt. Übergabetermin kurzfristig möglich. Das Wohnhaus ist gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 310.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.604,65 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 3-Familienhaus in Randlage von Altdorf-OT
Ölzentralheizung Schallschutz-Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2010 mit Rollos Fliesen, Laminat, Vinylböden (renovierungsbedürftig) Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, WB, WC separat mit Fenster SAT-Anlage Schwedenofen im Wohnzimmer großzügiger Kellerraum mit Fenster eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus Die 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem 3-Familienhaus in Ortsrandlage von Ludersheim hat einen herrlichem Ausblick. Die Waldrandlage lädt fußläufig zu schönen Spaziergängen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist baujahrstypisch zugeschnitten. Von einem Eingangsflur gelangt man in sämtliche Wohn- und Schlafräume. Balkonzugang gibt es vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer. Das Bad hat Dusche und Badewanne. Bad und separates WC haben jeweils Fenster. Der Zuschnitt der Zimmer ist für die Wohnungsgröße hervorragend gewählt. Stauraum steht im großzügigen abgemauerten Kellerraum mit Fenster ausreichend zur Verfügung. Die eigene Waschmaschine und auch ein Trockner haben Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Der Vorgarten ist neu angelegt und kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Den eigenen PKW kann man bequem auf dem direkt am Grundstück gelegenen KFZ-Stellplatzabstellen. Der Übergabetermin dieser Immobilie ist kurzfristig möglich. Die Wohnung ist nutzbar aber aktuell abgewohnt und kann mit wenigen Handgriffen schnell wieder auf Vordermann gebracht werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 245.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.882,35 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
! Sofort verfügbar ! Modern sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Altdorf b. Nürnberg
Keller, Laminat, Fliesen Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Altdorf. (direkte Zentrumslage) Sonstiges: Baujahr: 1980 Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2022 umfassend saniert Die Wohnung selbst wurde 2023 komplett entkernt und renoviert Ölzentralheizung inkl. praktischem Kellerabteil Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Sanierung der Wohnung durchgeführt, die ihr ein zeitgemäßes und modernes Ambiente verleiht. Besondere Merkmale der Wohnung sind: Großzügige Wohnfläche von 96 qm aufgeteilt auf 4 Zimmer Begehbarer Kleiderschrank Hochwertiger Laminatfußboden Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Einbauspots LED-Hintergrundbeleuchtung im Wohnzimmer und Bad neue zweifach verglaste Holzfenster Moderne Glas- und Holzinnentüren Auch am gesamten Wohngebäude wurden umfangreiche Verbesserungen vorgenommen: Treppenhaus sowie Geländer wurden neu gestrichen Neue Klingelanlage Erneuerung der Hauseingangstür Modernisierung der Fenster (zweifach verglast) Dachdämmung für verbesserte Energieeffizienz Neue Beleuchtung im Treppenhaus Neue Wohnungseingangstüren Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 319.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.322,92 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 424 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit ca. 203 m² Wfl. und Atelier in wunderschöner Hanglage in Altdorf/Rasch
Sie erwerben ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 Highlights: Einfamilienhaus mit Ziegelbauweise in Hanglage und schöner Aussicht über Altdorf/Rasch Wohnfläche insgesamt 203,43 m², aufgeteilt sind diese in EFH mit 156,05 m² und Atelier mit 47,38 m² sie können 5 Zimmer im EFH und 1 weiteres Zimmer im Atelier nutzen das Wohnzimmer besticht durch seine Panoramafenster und den Ausblick 1 Bad mit Tageslicht Dusche/Badewanne, WC und Doppelwaschbecken befindet sich im OG ein Gäste-WC befindet sich im EG das EFH ist komplett unterkellert und bietet Ihnen zur weiteren Entspannung eine Sauna großes und pflegleichtes Grundstück mit 1860 m² das angrenzende Atelier bietet Ihnen Möglichkeiten um Ihre künstlerische Freiheiten zu nutzen des weiteren steht Ihnen im Atelier noch ein Büro zur Verfügung eine große Einzelgarage steht Ihnen zur Unterbringung Ihres Autos zur Verfügung der Bodenbelag ist ein Mix aus Fliesen und Teppich (zum Teil 2000 erneuert) die Fenster sind aus Metall und doppelt verglast sie heizen mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2017 Der Energiekennwert des Hauses liegt laut Bedarfsausweis vom 14.08.2023 bei 280,4 kWh. Dieses Haus eignet sich für die ruhesuchende Familie, die den Wunsch hat, Arbeit und Privatleben miteinander zu verbinden und einen wunderschönen Ausblick schätzt.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 549.000 € | Größe: 203,43 m² | Preis/m²: 2.698,72 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 459 Tagen
6-Zimmer-Familien-Reiheneckhaus mit kurzen Wegen zur Altdorfer Infrastruktur
Massivbau Grundstücksgröße: 293 m² + 14,38 m² anteilige Wege = 307,38 m² Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch 2-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster teilw. bodentief aus 2001 Ölzentralheizung aus 2002 mit 3x 1500 Ltr. Kunststoff-Tanks überwiegend Laminatböden in den Schlaf- und Wohnräumen, sonst Fliesen. große Einzelgarage mit langer Zufahrt für 3-4 PKW-Stellplätze Staufläche im Kellerbereich und in der übergroßen Garage sonnige Außenanlage mit großzügiger Südterrasse uvm. Liebe auf den zweiten Blick kann hier das richtige Motto sein. Dieses großzügige Reiheneckhaus auf großem Grund bedarf ein paar Schönheitsreparaturen bzgl. Böden und Badezimmer und schon ist es ein Wohlfühlwunder in Punkto Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus mit seinen ca. 155 m² Wohnfläche im EG, OG und DG bietet ausreichend Platz auch für die 5 köpfige Familie und lässt über dies im UG noch weitere Räume für Lagerzwecke und Hobby´s zu. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man durch die Garderobe in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche und das Gäste-WC im Foyer ergänzen den EG-Wohnbereich. Das Obergeschoss erschließt sich über eine formschöne geschlossene Holztreppe. Dort erreicht man über den Flur die beiden Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das große Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls über einen Flur erschlossen 2 Zimmer, die als weitere Kinder- oder Arbeits- und Gästezimmer sinnvoll nutzbar sind. Das Untergeschoß besteht neben dem Lager-/Vorratskeller, der Waschküche mit den Hausanschlüssen, und der Heizung mit Öltanks auch aus dem großen Hobbyraum. Die Außenanlage zeigt sich praktisch angelegt mit einem sichtgeschütztem Gartenbereich an der Südseite des Hauses, samt "Bobby-Car-Rennstrecke" direkt im Grundstück Sehr vorteilhaft erweist sich die direkt neben dem Haus befindliche übergroße Garage. Die Südterrasse bettet sich hervorragend in den schönen mit Rasen angepflanzten Südgarten hinein. Diverse Sträucher und Randbepflanzungen runden den Gartenbereich gelungen ab. Die Einzelgarage und der angrenzende Zufahrtsbereich bieten genügend Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. In diesem Haus verbindet sich großzügiges Wohnen im Reihenhaus mit bevorzugter guter Wohnlage in Altdorf. Übergabetermin gemäß Absprache mit dem Eigentümer. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 450.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.903,23 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 459 Tagen
Zweifamilienhaus mit ca. 173 m² Wfl in zentraler Lage mit großen Garten und Garage in Altdorf
Sie werben ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Highlights: großes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 172,66 m² aufgeteilt sind diese im EG mit 92,29 m² und im OG mit 80,37 m² verteilt sind diese auf maximal jeweils 4 Zimmer pro Wohnung zusätzlich erhalten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separaten WC im EG und mit Dusche/WC im OG und Gäste-WC sie erwerben einen pflegeleichten Garten mit Obstbäumen und einer Grundstücksgröße von ca. 741 m² eine massiv gebaute Einzelgarage und Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden eine südseitige Terrasse und im OG eine Loggia können Sie zur Entspannung nutzen das Dach wurde 2002 neu gedeckt das Bad im OG 2013 saniert Bodenbelag überwiegend 2013 erneuert, welche aus Laminat und Fliesen bestehen Fenster sind doppelt verglast und teilweise 2007 ausgetauscht worden die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2004 sie heizen mit einer Öl-Zentralheizung Der Energiekennwert des Gebäudes liegt bei 280,3 kWh. Der Bedarfsausweis wurde am 14.08.2023 erstellt. Dieses Haus eignet sich für die Eigennutzer, welche sich den Traum vom eignem Haus, für sich und Ihre Familie mit einem pflegeleichten Grundstück in Zentrumsnähe erfüllen möchten.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 549.000 € | Größe: 172,66 m² | Preis/m²: 3.179,66 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 463 Tagen
Reiheneckhaus mit Fernwärmeheizung und Garage auf großem Grund
Fernwärmeheizung Balkon im 1. OG vom Schlafzimmer aus begehbar Fliesen-, Teppichböden Holzisolierglasfenster mit Rollos, teilw. elektrisch ältere Einbauküche vorhanden schön sichtgeschützt, eingewachsener Garten mit Gartenhaus und Südterrasse Garage im nahegelegenen Garagenhof ruhige Stadtrandlage unverbaubarer Blick von Balkon und Terrasse Dieses großzügige, helle Reiheneckhaus bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf gut geschnittenen 5 Zimmern Platz für die Familie mit 2 bis 3 Kindern. Das Haus wird per Fernwärme mit Hackschnitzelbefeuerung beheizt, somit sind Sie nicht von den aktuell steigenden Kosten für Öl und Gas betroffen. Der für ein Reihenhaus typische Grundriss schafft praktisches Wohnen. Von einem Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-/Essbereich und in die Küche. Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon und den beiden Kinderzimmern findet man im 1. Obergeschoss das Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Fenster. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Studiozimmer mit Dachflächenfenster, sowie einem kleinen "Neben"-Zimmer mit Zugang zum Spitzboden ausgebaut. Das Untergeschoss besticht aufgrund des fehlenden Vorratsraumes für Öl wegen der Nahwärmeversorgung mit einem großen Hobbyraum mit Nebenraum, einem großen Vorratskeller sowie der Waschküche und dem Kellerraum mit der Nahwärmeübergabestation und den restlichen Anschlüssen im Haus. Stauraum steht im großzügigen Keller und Spitzboden sowie im Gerätehaus ausreichend zur Verfügung. Der Garten ist sichtgeschützt mit Hecken eingewachsen und hat eine große Rasenfläche auf der Südseite, wie auch seitlich und vor dem Haus. Den eigenen PKW kann man bequem auf den ca. 80 m entfernten Garagenhof in einer zughörigen Garage abstellen. Der Übergabetermin dieser Immobilie ist kurzfristig möglich. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 397.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.053,85 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 464 Tagen
Zentrumnahes Reihenendhaus mit ca. 107 m² Wfl., schönem Grundstück und Carports in Altdorf
Sie erwerben ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962. Highlights: zentrumnahes zweistöckiges Reihenendhaus mit ca. 106,90 m² ausgebautes Dachgeschoss 5 Zimmer können Sie im gesamten Haus nutzen zuzüglich stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC zur Verfügung als Parkmöglichkeiten sind 1 Doppelcarport und 1 Einzelcarport mit Pergula nutzbar zusätzlich können Sie noch zwei zusätzlich begehbare Fertigeinzelgaragen mit elektrischen Toröffner Ihr eigen nennen auf dem großen, wie auch schönem Grundstück mit ca. 493 m² stehen weitere Nebengebäude weiterhin können Sie die Terrasse und den Balkon zur Entspannung nutzen Küche ist im Preis inklusive und kann vollumfänglich genutzt werden Dach wurde 1983 komplett erneuert Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff (1983) Bodenbelag ein Mix aus Teppich und Fliesen Fassadenanstrich (1992) sie heizen mit einer Öl-Zentralheizung mit neuwertigen Brenner ausgestattet (2022) Der Energiekennwert des Gebäudes liegt bei 347,8 kWhund wurde am 07.06.2023 erstellt. Dieses Haus eignet sich für die Eigennutzer, welche sich den Traum vom eignem Haus, großem Grundstück und Stellplatzmöglichkeiten in Zentrumsnähe erfüllen möchten.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 375.000 € | Größe: 106,9 m² | Preis/m²: 3.507,95 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 464 Tagen
Vier Teileigentum-Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Altdorf bei Nürnberg
Bei diesem exklusiven Immobilienangebot handelt es sich um vier Gewerbeeinheiten im Teileigentum. Sie befinden sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und sind alle nebeneinander angeordnet. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1981 im Massivbauweise erbaut. Die Ladenflächen umfassen etwa ca. 200 m² Gewerbefläche. Jede Einheit verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil. Drei von vier Immobilien sind derzeit vermietet, die vierte Gewerbeimmobilie wird voraussichtlich Ende April 2023 frei verfügbar sein. Die Ladengeschäfte haben die Nummern 11, 14, 15 und 12. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Dann schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an: tobias.bialas@planethome.de. Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Altdorf bei Nürnberg Altdorf bei Nürnberg
Preis: 295.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 486 Tagen
Familienfreundliches und großzügiges Reihenmittelhaus in Altdorf
Familienfreundliches und großzügiges Reihenmittelhaus in Altdorf
Preis: 769.000 € | Größe: 155,75 m² | Preis/m²: 4.937,40 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage im gut angebundenen Altdorf b. Nürnberg
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage im gut angebundenen Altdorf b. Nürnberg
Preis: 399.000 € | Größe: 122,06 m² | Preis/m²: 3.268,88 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1015 Tagen
DHH mit ca. 134 m² in ruhiger und zentraler Lage und wunderschönem großen Garten in Altdorf
Sie erwerben eine gut gepflegte und vom Eigentümer benutzte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960. Highlights: eigentümerbewohnte DHH mit ca. 133,80 m² Wohnfläche Ausbaureserve des Spitzboden mit ca. 25 m² besteht großes Grundstück in zentraler Lage mit ca. 634 m² schöner und gepflegter Gartenanteil mit neu angelegter und überdachter Terrasse (2015) Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und zusätzlichem Stellplatz Raum für Gartengeräte (hinter der Garage) vollunterkellert, Keller im trockenen und guten Zustand neue, leichte Rollos (2013) Dach erneuert (1995) Fassadenstrich komplett durchgeführt (1997) helle, mit allen Elementen versehene Küche im Preis inklusive Fenster alle erneuert, Mix aus Kunststoff und Holz Bodenbelag teilweise erneuert (2010), ein Mix aus Fliesen, Teppich und Parkett Sie heizen im EG mit einen Kachelofen (Öl-Einsatz mit zentraler Ölversorgung) und im DG mit Öl-Ofen (zentrale Ölversorgung) und Nachtspeicherofen (Strom-Mix) Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer und Untertischboiler Diese Immobilie eignet sich für Selbstnutzer die in ruhiger und zentraler Lage, sich den Traum vom eignen Haus und Garten erfüllen möchten. Der Energieausweis vom 18.07.2021 weist einen Energiekennwert von 268,7 kWh aus.
Preis: 519.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 3.878,92 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 980 Tagen
Gut vermietetes 1-Zi.-Appartement in ruhiger Lage von Altdorf
Das Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 20 Wohneinheiten wurde ca. 1966 errichtet. Das 1-Zi.-App. selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und beinhaltet ca. 28 m² Wohnfläche. Vom Wohn- und Schlafbereich kommen Sie auf den schönen Südbalkon, davor befindet sich die integrierte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Bad ist noch vom Baujahr und verfügt über eine Wanne, Waschbecken und WC. Ein praktischer Einbauschrank rundet das Ganze ab. Selbstverständlich gehören ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz zum Angebot. Die Fenster wurden bereits ca. 2008 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt sowie das Flachdach ca. 2015 saniert und ca. 2018 die Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt. Die Wohnung ist seit 01.02.2017 auf unbestimmte Dauer vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell ca. 235- EUR zzgl. NK von ca. 90,00 EUR; Gesamt aktuell ca. 325,- EUR. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 84.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 878 Tagen
Charmante Gewerbefläche in bester Marktplatzlage 90518 Altdorf
Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind mit Eicheparkett belegt, die Bäder mit Feinsteinzeugfliesen. Die Wände sind klassisch weiß gehalten. Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch. Schöne Ladenfläche mit großer Schaufensterfront, direkt in der Innenstadt von Altdorf. Die Einheit befindet sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1980 errichtet wurde. Raumaufteilung (siehe Grundriss anbei) große Ladenfläche 2x Büro 1x Küche 2x WC Es bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Gastronomie-Lokal, Café, Einzelhandel oder ein ruhiges Büro - hier ist soweit alles möglich. Kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Angebot ist provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.
Preis: 299.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.737,50 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 861 Tagen
Charmante Citywohnung in direkter Marktplatzlage von Altdorf - provisionsfrei!
Keller, Gäste-WC, Parkett Schöne Dachgeschosswohnung in Marktplatznähe von Altdorf b. Nürnberg, insgesamt 3 Zimmer mit zusätzlicher Dachspitze, welche als Studio zu nutzen ist, Büro oder Hobby. Die Wohnung hat rund 103 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Eichenparkett belegt, die Bäder sind mit Grohe-Armaturen und Villeroy & Boch Sanitärgegenständen ausgestattet. Es wurden neue Isolierglasfenster aus Holz eingebaut. Wohnung kann sofort bezogen werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.911,76 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 861 Tagen
Mitten in Altdorf - aber ruhig
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiße Fliesen im Innenbad mit Badewanne und Duschtrennwand, kleine Kücheneinrichtung, Korklaminat im Wohn-/Essbereich, Rundbogen-Holzfenster im Wohn- und Schlafzimmer. Gastherme im Bad (Neu 2021) Die kuschelige Wohnung hat im Wohnzimmer antike Holzdecken, alles andere sind Kiefernholzdecken. Der Boden besteht aus Kork-Laminat, in Küche und Schlafzimmer mit Holzdekor. Das Bad mit Wanne ist weiß raumhoch gefliest und liegt innen mit abgeteilten WC. Die Küche hat eine kleine Ausstattung, die übernommen werden kann. Von ihr hat man einen Blick in einen Blumengarten. Es gibt keinen Balkon und keinen Keller, dafür gibt es einen Abstellraum für die Mitbewohner im Erdgeschoß. Es ist ein gepflegtes Haus mit angenehmen Mitbewohneren.
Preis: 500 € | Größe: 63,87 m² | Preis/m²: 7,83 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 860 Tagen
Moderne & familienfreundliche DHH in Altdorf-Röthenbach
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die erst zwei Jahre alte Doppelhaushälfte ist in einem neuwertigen Zustand und mit gehobener Ausstattung. Die funktionale und hochwertige Küche ist im Verkaufspreis bereits enthalten! Folgende Highlights zeichnen das Haus aus: 3 Bäder (Gäste WC, Hauptbad mit Badewanne und großer Dusche, Duschbad mit WC) 5 große Zimmer + große moderne Wohnküche + Technik-/Handwerkraum sowie eine Abstellkammer unter der Treppe große Hebe-Schiebetüre zum Garten Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus Wall-Box für das Laden Ihres Elektroautos Angelegter Garten mit Carport (6x5m), Mülltonnenplatz, Gartenhaus, große Terrasse, Poolplatz uvm. Eine funktionale und großzügige Marken-Küche mit Siemens-Geräten und Kochfeld-Dunstabzug, Side-by-Side-Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss (Eis- und Wasserspender) Rollläden mit elektr. Antrieb im gesamten Haus Echtholzparkett in allen Wohnräumen Gefliester Eingangsbereich, Technikraum, Bäder
Altdorf bei Nürnberg Röthenbach b. Altdorf
Preis: 725.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 4.559,75 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
Einfamilienhaus in 71155 Altdorf, Weilemer Weg
Einfamilienhaus, Baujahr: 2014, Wohnfläche: 122m², Nutzfläche: 53m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, freistehend, ca. 53m² Bürofläche im Untergeschoss undefined Baujahr: 2014 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 760.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.229,51 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 814 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Altdorf b. Nürnberg
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1983 in freundlicher Lage errichtet wurde. Sie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 86 m² und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist und ein Gäste-WC. Im Flur befinden sich deckenhohe Einbauschränke und von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Außerdem gehören zur Wohnung ein Garagen- und Fahrradstellplatz sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Nutzung des Gartens ist ebenfalls gemeinschaftlich. Haben wir Ihr Interesse an dieser wohnlichen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zusenden können. Erst nach dem Download dürfen wir uns bei Ihnen melden und Besichtigungen vereinbaren.
Preis: 280.000 € | Größe: 86,54 m² | Preis/m²: 3.235,50 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 778 Tagen
Wunderschöne EG-Whg. mit Hauscharakter und eingewachsenem Gärtchen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ab Januar 23 steht ein Glasfaseranschluss laut Telekom zur Verfügung.(wird aktuell gelegt) 3-fach-isolierverglaste Holzfenster Parkettboden und Fliesen im Eingangs- und Badbereich Vinylboden in der Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste WC Abstellraum Hobbyraum 20 m² mit integrierter Heizung Wasch- und Trockenraum Terrasse teilüberdacht Balkon überdacht kleines Gartenhäuschen Carport (nicht im Kaufpreis enthalten, zusätzlich 10000 €) hat einen Steckdosenanschluss mit Lichtschaltmöglichkeit. Wallbox Anschlussmöglichkeit kann gelegt werden Anmerkung: Von uns wurde ein zusätzlicher Carportplatz angemietet. Bei Interesse dürfte dies auch nach Absprache weiter möglich sein. Diese gemütliche Familien,- oder auch seniorengerechte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Parteien am Rande von Altdorf. Zum Schulzentrum (Gymnasium und Mittelschule sowie auch eine Grundschule) sind es nur wenige Laufminuten. Einkaufsmöglichkeiten zu Lebensmittelläden, Drogerien, Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß möglich. Die Wohnung besteht aus 3 hellen Zimmern, einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separatem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einen sehr großen beheizbaren Hobbyraum im Keller. Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein hochwertiger Kaminofen, der bei Bedarf mit übernommen werden kann. Die zeitlose Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Ein Carport, (nicht im Kaufpreis enthalten) der direkt am Haus anliegt, hat einen Steckdosenanschluss mit Lichtschaltmöglichkeit. Von dort gelangt man auch über ein Gartentürchen auf die Terrasse, was nach dem Einkaufen sehr praktisch ist. Der Einbauschrank im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Besonders besticht die Erdgeschosswohnung durch ihren "Hauscharakter". Dies zeigt sich dadurch, dass man über das Wohnzimmer und Arbeitszimmer auf die gemütliche Südterrasse mit dem wunderschön gestalteten und komplett eingewachsenes Gärtchen gelangt. Auch über das Schlafzimmer gelangt man in den hinteren Gemeinschaftsgarten. Über die Küchentüre geht es auf einen kleinen Frühstücksbalkon. Die Wohnung vermittelt einem ein Gefühl wie in einem Haus zu wohnen. Wenn Sie diese wunderschöne und zentral gelegene Wohnung besichtigen wollen, dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei und ohne Makler.
Preis: 385.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.184,78 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 777 Tagen
Einfamilienhaus in 90518 Altdorf, Beim Steinbruch
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Abstellraum, Garage vorhanden, sanierungsbedürftigt, mit Anbau, das Grundstück ist vermüllt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Altdorf bei Nürnberg Lenzenberg
Preis: 405.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.682,12 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 724 Tagen
Erdgeschosswohnung in 90518 Altdorf, Hagenhausener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.252%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 340.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.931,03 €
wohnglueck.de | 6.12.2022 | vor 717 Tagen
Perfekt geschnittene, helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Altdorf b. Nürnberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschön aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1980. Die Wohnung kann durch einen Aufzug barrierefrei erreicht werden. Im Inneren erwarten Sie: geräumiges Entrée - linkerhand Wohn- und Essbereich mit Küche, rechterhand Schlafräume und Badezimmer (Gästetoilette). Links gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche und hat von dort Zugang zur ca. 13 m² großen Süd-Loggia (ausgestattet mit einer elektrischen Markise) mit herrlichem Ausblick. Die Loggia wurde nur mit 25 % in die Wohnfläche mit einberechnet. Im Wohn- und Essbereich ist ein schöner Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Geradeaus von der Eingangstüre befindet sich das Kinderzimmer oder Büro. Über einen weiteren kleinen Flur gelangt man in den hinteren Wohnbereich mit Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche. Alle Räumlichkeiten verfügen über die optimale Größe und durch die Fensterfronten sowie die Südausrichtung ist die Wohnung im Allgemeinen sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung kann eine Garage mit erworben werden, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ferner ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, das ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Pellet-Heizung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. EUR 286,00 pro Monat (inklusive Garage und Rücklagenbildung) und für das gesamte Haus war per 30.06.2021 ein Rücklagenstand von EUR 83.875,58 und für die Wohnung ein Anteil von EUR 3.616,21 vorhanden. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Dann schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 298.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.386,36 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 701 Tagen
Zur Miete! Gepflegtes 1- Zimmer-Apartment im Service-Wohnen im Seniorenhof-Altdorf bei Nürnberg
Das sehr schöne 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage von Altdorf und besticht durch die gute Lage im Objekt. Selbstverständlich gibt es einen Lift in der Wohnanlage um die Wohnung bequem zu erreichen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und vollständig barrierefrei. Über den Wohnraum erreichen Sie den Balkon mit Blick in die Grünanlage des Seniorenhofes. Das Bad hat eine offene bodentiefe Dusche, die Fliesen sind weiß gehalten und das komplette Bad ist rollstuhlgerecht. Natürlich verfügt Ihr eigener Wohnbereich über eine Türklingel mit Gegensprechanlage. Durch den hausinternen ambulanten Pflegedienst werden im Bereich des Service-Wohnens alle Pflegestufen abgedeckt. Des Weiteren werden in der Wohnanlage Dienst- und Hilfeleistungen angeboten sowie ein breites Angebot an verschiedensten Aktivitäten kann genutzt werden, wie Gymnastikübungen, Ausflüge, Singkreise und vieles mehr. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Miete beläuft sich auf 550,- EUR p. M. zzgl. 120,- EUR Hausgeldvorauszahlungen. Des Weiteren fällt eine Service-Pauschale für eine Person in Höhe von 206,- EUR p. M. an. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren.
Preis: 550 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 14,10 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 658 Tagen
3 FH für Pferdeliebhaber
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Immobilie ist ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 813 qm Grund. Ruhig und idyllisch gelegen, weitab vom Alltagsstress und dennoch geographisch zentral. Direkte Anbindung über die 1 Ortschaft entfernte Schnellstraße nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die Hauptwohnung bietet im 1. OG auf ca. 150 qm Wohnfläche ein großflächiges Wohnen. Diese ist sowohl über einen Treppenaufgang übers EG als auch ebenerdig, bedingt durch die Hanglage, zu erreichen. Ausgestattet mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer (Badewanne / Whirpool, WC), 1 Bad direkt an angebunden an einem Schlafzimmer (Dusche, Waschbecken) und einem separaten WC, bietet die Wohnung viel Platz. Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern sind Elektro-Duschtuchwärmer installiert, damit diese das auch ausserhalb der Heizperiode nutzbar sind. Im Außenbereich ist ein ca 80 qm überdachter Bereich, ein großer Garten und eine sehr großzügige Terrasse, welche in den lauen Sommerabenden zum Grillen und verweilen einladen. Ein großzügiges Gartenhaus mit knapp 10 qm steht zur vielseitigen Nutzung bereit. Direkt im Anschluss an die Terrasse (in Sichtrichtung des Wohnzimmers) befindet sich derzeit der Offenstall (auf Pacht) mit aktuell 7 Pferden. Auch der Einbau von Pferdeboxen wäre möglich. Ein Roundpen sowie weitläufige Koppeln finden sich direkt im Anschluss. Wunderschönes Ausreitgelände ringsum lädt zum erkunden und verweilen ein. Auch besteht ein Geh-und Fahrrecht über dieses Grundstück, so dass man jederzeit auch von der hinteren Seite mit dem Auto ans Haus bzw an /unter die überdachte Fläche neben der Terrasse fahren kann. Angrenzend an dieses Grundstück ist unverbaubares Naturschutzgebiet. Die oberen beiden Wohnungen sind (mit sehr freundlichen Mietern!) derzeit vermietet. Nettokaltmiete 10.320 € p.a. Die Wohnung im 2. OG bietet 59qm Wohnfläche sowie eine Erlebnisdusche im Bad, sep. WC und eine Einbauküche. Die Wohnung im DG bietet rund 40qm. Ein Bad mit Dusche und WC sowie auch einer Küchenzeile. Das Dach ist gedämmt. Vom Wohnzimmer hat man einen fantastischen unverbauten Ausblick auf den Albtrauf. In Keller befindet sich der Heizraum mit der Gastherme (neu 2009), Waschküche, Kellerraum und ein beheizter Keller. 2 große Gewölbekeller sowie 3 Garagen befinden sind angrenzenden Scheunenbereich. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum weiteren Ausbau (geschätzt ca 250 qm) Vor dem Haus finden sich weitere 4 Parkplätze. Eine große Zisterne dient zur Gartenbewässerung mit Regenwasser. Fenster wurden fast alle in den letzten 15 Jahren getauscht. Das Dach der Scheune wurde 2022 neu eingedeckt. Elektrik in der Hauptwohnung und teilweise im DG und Keller wurde 2009 neu gemacht. Der Rest ist bereits 3-adrig Die Wetterseite des Hauses wurde gedämmt
Preis: 680.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.720 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 651 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplätzen in ruhiger Lage -ohne Makler-
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche, 2 Tiefgaragenstellplätze, Südbalkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kellerabteil Diese tolle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Südbalkon. Vom Flur aus sind die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC zu begehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und besitzt einen Vollwärmeschutz, welcher für niedrige Verbrauchswerte sorgt. Die Wohnung befinden sich nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Gemüseladen, etc.) sowie der historischen Innenstadt entfernt. Im Keller gibt es einen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Auch ein begrünter Außenbereich ist in dieser ruhigen Wohnanlage vorhanden. Die Parkplatzsuche ist bei diesem Apartment wirklich kein Problem, da diese über 2 Tiefgaragenstellplätze verfügt (zzgl. 16.000€ pro Stellplatz). Energieverbrauchsklasse C (99 kWh/m^2, Energieträger: Gas) Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich aktuell auf 293€ pro Monat (zzgl. Nebenkosten Stellplätze TG)
Preis: 284.000 € | Größe: 79,78 m² | Preis/m²: 3.559,79 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 644 Tagen
Barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² in guter Lage in Altdorf bei Nürnberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben in einem ruhigen und seriösen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 eine Etagenwohnung. Highlights: geräumige und gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 107,45 m² verteilt sind die Räume in Wohn-/ Schlaf-/ Kinder-/ und Gästezimmer sehr schöner Rundbogen im Wohnbereich Balkon in südlicher Ausrichtung mit ca. 13,68m² welche nicht in die Wohnflächenberechnung aufgenommen wurde von der Küche besteht eine Durchreiche zum Balkon Einzelgarage in Preis inklusive, befindet sich im naheliegenden Garagenhof Keller im trockenen und sauberen Zustand, Kellerabteil vorhanden Tageslichtbad mit Badewanne und WC, zusätzliches Gäste WC Waschmaschinenanschluss in Wohnung vorhanden Natur Holzfenster mit Isolierverglasung Boden ein Mix aus Fliesen und Parkett (2006) Hausgeld ca. 370 EUR p.M Rücklagenhöge Gesamt zum 31.12.2021 ca. 50.000 EUR sie heizen mit einer Zentralheizung, Wärmeträger ist Fernwärme Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 329.000 € | Größe: 107,45 m² | Preis/m²: 3.061,89 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 584 Tagen
Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf
Im Herzen von Altdorf bei Landshut wurde dieses durchdachte Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 2008 in massiver Ziegelbauweise als KfW-60-Energiesparhaus errichtet. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich dient Ihnen und Ihren Gästen durchaus als Mittelpunkt für gesellige Stunden. Von hier sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zu dem nach Südwesten ausgerichteten und kaum einsehbaren Balkon mit über 8 m² Fläche. In allen Räumen wurden weiße Türen und helle Fliesenböden verwendet. Die Holzbalken des Dachstuhls sind freigelegt, was der Wohnung eine unglaublich wohnliche Atmosphäre und eine moderne Optik verleiht. Ebenso wurde darauf geachtet, "modern" und "praktisch" zu vereinen. Daher wurde auf folgende Details nicht verzichtet: Aufzug vom Keller bis ins oberste Geschoss, Gegensprechanlage, zwei Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung, Abstellraum, Außenrollos, großzügiger und gemauerter Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr. Zur Abrundung des attraktiven Angebots steht optional Folgendes zur Ablöse bereit: Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten und ein massiver Esstisch mit 6 dazugehörigen Stühlen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die Wärmegewinnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein effizientes Blockheizkraftwerk. Der Stand der Rücklagen zum 31.12.21 beträgt ca. 112.236,10 EUR. Das Wohngeld beträgt ca. 342,00 EUR/Monat (inkl. Rücklage mit ca. 69,61 EUR). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Direkt im Anschluss erhalten Sie den Link zum Exposé und nach erfolgreichem Exposé-Download können Sie die Immobilie vorab in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen, um einen ersten Eindruck zu erhalten.
Preis: 435.000 € | Größe: 90,2 m² | Preis/m²: 4.822,62 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 548 Tagen
Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Traumlage
Balkon, Terrasse, Garten Bemerkungen: DAS PROJEKT Das unter Denkmalschutz stehende historische Hopfenbauernhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Das Sanierungskonzept sieht eine denkmalgerechte Kernsanierung des Anwesens vor. Es entstehen vier hochwertige und großzügige Wohneinheiten, zwei Erdgeschosswohnungen mit Zugang über große Südterrassen zum eigenen Garten. Die Gewölbebereiche im Erdgeschoss werden aufwendig saniert und historisch aufarbeitet, sodass ein rustikaler Flair, verbunden mit Exklusivität der Moderne entsteht. Im Obergeschoss entstehen jeweils zwei durchdachte Maisonette-Wohneinheiten, welche mit neu nachempfundenen Gauben und Süd-West-Balkonen viel Licht und Raumgefühl schaffen. Neben der komfortablen Ausstattung bietet dieses Sanierungsprojekt zusätzlich eine extrem begünstigte Steuerersparnis durch die hohe Abschreibungsmöglichkeit nach § 7 i EStG. Denkmalgeschütztes Hopfenbauernhaus, erbaut Mitte des 19. Jahrhunderts, im idyllischen „Adelheim“ einem Gemeindeteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, ideal für Naturliebhaber. Zum Verkauf stehen Wohnungen ab 4 Zimmern, ab ca. 80 qm - 140 qm Wohnfläche, je mit Balkon oder Gartenanteil. Die charmant sanierten Wohnungen sind ab einem Kaufpreis von 440.000€ zu erwerben.
Preis: 440.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.500 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 546 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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